Q:泰禾大手笔跨入医疗行业,是如何考虑的?泰禾做医疗目前遇到哪些困难? :泰禾做医疗的初衷和目的,是因为泰禾得益于中国市场的发展,作为企业要对社会有责任。我本身是福建出来的,因为莆田系的事,担心大家对我做医疗有看法。 泰禾当然是要走自己的路线,我们收购最好的医疗机构,或者跟他们合作,因为要引进国外最先进的技术、人才和品牌。目前泰禾在国内有3家医院,马上又要在北京、上海打造最好的国际医院,跟康奈尔大学合作。中国医疗80%在公立医院,国外正相反,这说明我们还有很大市场空间。 做医疗这个事情难度很大。一是人才问题怎么办;二是医疗没有品牌不行,因此要有积累。泰禾决定5年时间内最少投500亿,有医疗是个重资产行业,回报很慢,甚至8-10年没有钱赚。但慢一点没关系,医疗是救死扶伤的,跟其他行业不一样,更多是履行社会责任。现在先不要考虑盈利赚钱的问题,先把品质做好,把品牌做起来。 我们把地产的盈利投入医疗,就当做慈善、做公益。我相信做好事是会有好的回报。从现在来看,泰禾的医疗,跟地产、有很强的协同效应。 高净值人群对自己的健康需求很高,泰禾在北京、福州等地的楼盘会推出自己的健康管理中心,用美国的标准、设备体系。去美国看病,会有绿色通道。作为业主来说,能享受到这样的服务,目前是非常难得的。 Q:现在有不少房企对 “院子系”模仿,泰禾如何保持独特性? 黄其森:我们只能把心态放平和,中国人学习能力很强,这也算是对中国风格、中国文化的认同,一花独放不是春嘛。但还是希望能够稍微注重一下,至少抄的时候大家有些差异化。 泰禾还是有很多内在的东西,不仅仅是在于产品在于硬件,更多是内涵,理解和效仿是完全不一样的。院子不仅是产品,最主要的是文化内核。我们对企业的高管,会进行传统文化培训。此外,在服务上,泰禾还有很多自己的特色。我们也有一些应对办法。我们有内核在其中,仅仅是形似到神似还有很大距离。 Q:如今的特色小镇遍地开花,泰禾会不会也参与特色小镇业务? 黄其森:特色小镇要避免一哄而上,千镇一面。特色小镇落脚点应该是特色,才能更多拉动内需消费,带动休闲观光。泰禾也在做这些,但要做出差异化,有特色。特色小镇要与文化民俗建筑有效融合,而不是推倒重来,而且一定要做好绿色环境保护。 |